Via libera tecnico al nuovo stadio “Unipol Domus Gigi Riva”. C’è il via libera della conferenza di servizi al progetto del Cagliari per la nuova casa dei rossoblù. Per l’ok definitivo ora servono una delibera della giunta regionale per la valutazione di impatto ambientale e gli orami famosi 50 milioni promessi da viale Trento come contributo per la garanzia della sostenibilità finanziaria dell’opera. I tempi sono incerti. Una svolta è prevista al termine della battaglia politica tra il presidente della giunta regionale Regione Christian Solinas e il sindaco di Cagliari Paolo Truzzu, entrambi in corsa per un ruolo di primissimo piano nel centrodestra per le prossime regionali.
Il progetto. Lo stadio è inserito in un nuovo progetto del che prevede la realizzazione di un complesso immobiliare costituito da uno stadio di Categoria 4 UEFA, con 25 mila posti di capienza (ma predisposto per una successiva espansione a 30 mila posti), spazi da destinarsi ad uso complementare (13 mila 374 mq) tra i quali commerciale (Museo, bar e negozio per 582 mq), Gym/Spa (3 mila 380 mq), uffici (mille e 625 mq) e un hotel (9 mila 618 mq). Il totale dell’investimento ammonta a 192 milioni di euro.
Il nuovo stadio sarà costruito nell’area occupata dell’attuale stadio Sant’Elia del Cagliari Calcio. Rappresenterà in futuro, un punto di riferimento per la città e per la Sardegna. Il progetto tiene in considerazione l’unicità del contesto ricercando una sinergia tra le funzioni che lo compongono: il lungomare, le aree parcheggio, la Fiera, gli impianti sportivi e lo stadio, il parco urbano e le sue funzioni commerciali. Il terreno di gioco avrà un orientamento nord-sud, mantenendo, dunque quello attuale. La polifunzionalità dello stadio riceverà un’attenzione particolare. L’impianto sarà, infatti, in grado di ospitare eventi di ogni genere: manifestazioni calcistiche, eventi sportivi non calcistici, concerti, altri eventi d’intrattenimento non sportivi ed eventi aziendali (riunioni, conferenze, mostre). In questo modo l’uso giornaliero dello stadio verrà valorizzato al massimo.
Secondo il progetto lo stadio sarà attivo sette giorni su sette, sia durante le partite o altri eventi sia nei giorni comuni, grazie ad aree per uffici, bar, ristoranti, strutture per convegni e rinfreschi e negozi.
Gli spalti saranno più vicini possibile al campo di gioco con lo scopo di creare un’atmosfera intima. L’accesso al catino dello stadio avverrà a quota del terreno di gioco sul lato ovest, a quota del primo anello sul lato est e i corridoi semplificheranno l’accesso ai restanti settori (nord, est e sud). Una copertura che proteggerà gli spettatori dalla pioggia e contribuirà alla creazione di un’ottima acustica, ricoprirà tutto il catino e i corridoi di collegamento. L’area spettatori comprende i settori sud, est e nord, e in parte anche ovest. La Main stand è composta per lo più dall’area hospitality. Alcune zone del catino e dei corridoi sono divise le une dalle altre permettendo così la separazione del pubblico generico (area famiglie, spettatori, ultras e tifosi della squadra ospite). Il progetto dello stadio è pensato affinché l’impianto sia totalmente inclusivo e si occupi dei bisogni degli spettatori disabili. Per ogni potenziale gruppo di utenti saranno disposte strutture per il benessere adeguatamente dimensionate (servizi igienici, aree ristorazione, primo soccorso e articoli del fan shop). Il progetto contempla la possibilità di ampliare in futuro lo stadio fino a 30.000 spettatori. Questa operazione può essere svolta sia in un’unica occasione sia in momenti differenti. L’espansione si dovrà operare in maniera semplice e senza influire significativamente sul budget. Il campo di gioco sarà facilmente accessibile sia per la manutenzione giornaliera sia in occasione di eventi importanti. Mezzi di trasporto quali camion e furgoni dovranno essere in grado di accedere al campo per la costruzione di palchi per ogni genere di spettacolo o evento. Il campo di gioco verrà progettato in maniera tale che un palco possa essere costruito in tre diverse posizioni (frontale, laterale, centrale).
L’Hotel sarà funzionalmente e strutturalmente autonomo rispetto al nuovo stadio, anche se appare connesso saldamente dal punto di vista architettonico. L’hotel sarà realizzato al rustico e solo in una seconda fase completato (anche per motivi legati alla struttura di sostegno dell’involucro) potrà avere camere che godono della vista del contesto panoramico o in alternativa, quelle rivolte verso l’interno, della vista del campo di gioco. Due di queste camere, situate all’ottavo livello, godono della visuale sul campo, mentre al livello inferiore è presente un ristorante panoramico con affaccio sul mare e un’area con bar e piscina a sfioro.
