La Finanza scopre il business degli affitti in nero nel Cagliaritano: case col trucco a Elmas ad Assemini a Serramanna. Nell’ambito dell’azione a tutela delle entrate a contrasto dell’evasione fiscale, le Fiamme Gialle del Comando Provinciale di Cagliari hanno concluso, negli ultimi giorni, quattro controlli nei confronti di altrettanti proprietari di immobili che hanno concesso a terzi in locazione alcuni stabili.
L’input per le attività ispettive scaturisce da informazioni acquisite nell’ambito del controllo
del territorio, successivamente approfondite mediante il riscontro con i dati estrapolati
dalle banche dati in uso al Corpo, con particolare riferimento ai contratti di locazione
registrati e alle relative dichiarazioni dei redditi presentate dai proprietari degli immobili.
In un primo caso, relativo a un cittadino di Serramanna che ha concesso a terzi in
locazione un immobile sito nel medesimo comune, gli approfondimenti effettuati,
completati anche a mezzo di sopralluoghi e di controlli “porta a porta”, hanno permesso di
accertare che l’appartamento era stato effettivamente locato e che il proprietario aveva
omesso la dichiarazione dei canoni percepiti per un ammontare complessivo di 12.870
euro per gli anni dal 2014 al 2018.
Relativamente alle annualità 2018 e 2019 il proprietario ha altresì omesso di registrare il
contratto di affitto dell’unità abitativa con un’evasione dell’imposta di registro pari a 144
euro.
In una seconda circostanza, le attività ispettive hanno riguardato una società di Assemini
operante nel campo dell’agricoltura, la quale ha concesso un proprio immobile, sito nel
medesimo comune, ad un’altra azienda.
essione temporanea dell’immobile con le dichiarazioni dei Redditi e Irap presentate dalla
parte concedente.
Il controllo fiscale, relativo agli d’imposta dal 2016, 2017 al 2018, si è concluso con la
constatazione della mancata dichiarazione di ricavi provenienti dalla citata locazione di
immobile commerciale per complessivi 90.000 euro, sottratti a tassazione ai fini delle
imposte dirette.
Un terzo caso ha interessato un soggetto, residente ad Elmas che ha concesso in
locazione un proprio locale commerciale sito nel medesimo comune ad una società
operante nel settore agricolo.
I Finanzieri hanno concentrato la loro attenzione sul riscontro documentale del contratto di
locazione registrato e stipulato tra il privato e l’impresa, confrontando gli importi percepiti
dalla cessione temporanea dell’immobile con le dichiarazioni dei Redditi presentate dalla
parte concedente: il controllo si è concluso con la constatazione della mancata
dichiarazione di canoni di locazione per complessivi 58.200 euro, relativi agli anni dal
2016 al 2018.
Nell’ambito di un ultimo controllo, effettuato nei confronti di un provato cittadino di Sarroch
che ha concesso in locazione ad una società un immobile sito nel capoluogo, è emerso
che lo stesso, per gli anni dal 2015 al 2018 non ha dichiarato un importo complessivo di
ricavi derivanti dai canoni di affitto percepiti pari a 27.647 euro.
L’intervento si inserisce nel più ampio ed articolato dispositivo della Guardia di Finanza
finalizzato al contrasto dell’evasione fiscale, fenomeno che produce effetti negativi per
l’economia, ostacola la normale concorrenza tra le imprese, danneggia le risorse
economiche dello Stato ed accresce il carico fiscale per i cittadini onesti.
L’anno appena iniziato si è aperto con un forte impulso impresso dalle Fiamme Gialle nello
specifico settore: difatti, nell’ambito di otto distinti interventi, ammonta a oltre 569.000 euro
il totale dei canoni di affitto non dichiarati dai proprietari di immobili scoperti dai Finanzieri
del Comando Provinciale Cagliari.
