Sembra essersi invertito il trend negativo del settore immobiliare cagliaritano. Dopo numerosi anni nei quali il prezzo del mattone è cresciuto vertiginosamente, e un periodo di stallo, iniziato con la crisi economica, nel quale sono crollate sia le acquisizioni che le vendite, ora si intravede un cambiamento nel mercato degli immobili. Secondo l’Ufficio Studi Tecnocasa, infatti, il calo dei prezzi degli ultimi anni spinge gli investitori verso una rinnovata fiducia nell’acquisto delle case. La diminuzione dei prezzi ha portato ad un livellamento tra l’esborso richiesto per gli immobili in città e per quelli in provincia, convincendo diverse persone a ritornare nel capoluogo. L’identikit del compratore è vario: dagli stessi residenti cagliaritani, ai genitori degli studenti universitari, con qualche particolare eccezione relativa anche ai turisti stranieri. Sul fronte degli affitti, cercano casa i lavoratori trasfertisti, oppure le famiglie che non riescono ad avere accesso al credito perché impiegate con contratti a tempo determinato: le banche continuano a negare i finanziamenti a chi non dimostra di avere un introito regolare nel tempo.
Matteo Meloni
